Vente terrain d'exception – Dampierre-en-Yvelines

Vous ne supportez plus le bruit, la pollution, les températures caniculaires en ville, la pression urbaine…
Vous avez soif de vert, d’espace, de retour aux sources, de sérénité…
Mais vous devez concilier ce désir de quiétude avec des vies professionnelles trépidantes, un besoin de rester connecté et de mobilité…
La campagne du Parc Naturel de la Haute-Vallée de Chevreuse vous attend pour réaliser votre projet immobilier, votre projet de Vie…

Un Potentiel Rare

Un vaste terrain constructible aux avants postes d’une grande plaine bordée de la forêt, ouverte sans entrave, ni vis-à-vis sur l’horizon…

L’ensoleillement y est permanent…

L’Espace Paysager Protégé (cf. PLU) qui l’entoure lui garantit la pérennité de sa quiétude et l’absence de toutes nuisances.

Il s'y trouve une maison construite en 1936 par son ancien propriétaire... Certains y verront des projets de rénovation dont elle a grandement besoin, d’autres y préféreront la réalisation d’un grand projet de reconstruction. Tout est possible…

Situation

A Dampierre-en-Yvelines (78720), dans le Hameau du Mousseau (cf. localisation Google Map), nous vendons les parcelles n°623, 625 et 627 situées en zone UH1* totalisant une surface de 1.338 m² sur laquelle est implantée une construction de 142 m² au sol. (Extrait du plan cadastral et délimitation des lots disponibles sur demande)

Le Hameau du Mousseau est situé à 35 minutes du périphérique, 9 minutes de la gare de la Verrière (Ligne N), 12 minutes de la gare de Saint-Rémy-Chevreuse (RER B).
Il est également desservi par le ramassage scolaire et le TAD (cf. IDF Mobilité) et est proche de toutes commodités et commerces.

Projets possibles

Votre projet est balisé, pour cheminer sans mauvaises surprises…

Deux options s’offrent au futur propriétaire :

Option 1 : La rénovation complète de la maison assorti d’un éventuel agrandissement d’une surface maximale de 50m² au sol en vertu du PLU

Option 2 : La démolition et la construction de la maison de vos rêves Cette option est sans nul doute celle qui permettra de valoriser pleinement le potentiel exceptionnel des lieux. D’ores et déjà, nous avons œuvré en obtenant un permis d’aménager permettant la démolition et la reconstruction d’une maison de 340 m² développé sur une zone constructible élargie définie par le PLU (permis d'aménager validé par la mairie disponible par email sur demande).

Précisions techniques : la propriété est complètement viabilisée avec ses raccordements au tout à l’égout, au réseau EDF, au réseau d’adduction d’eau potable et à la fibre.

Exemples de projet de construction* :

*Photos non contractuelles

Cadre de Vie

Un cadre bucolique et enchanteur...

Le Parc Naturel de la Haute-Vallée de Chevreuse, un havre de nature...
➔ Parc Naturel de la Haute-Vallée de Chevreuse

Dampierre-en-Yvelines, un village de charme...
➔ Mairie de Dampierre-en-Yvelines

Son illustre château du XVIIème siècle et son parc dessiné par Lenôtre
➔ Domaine de Dampierre

Sans oublier les châteaux environnants…
➔ Château de Breteuil
➔ Château des Mauvières
➔ Château de la Madeleine

et l’incontournable Abbaye des Vaux de Cernay
➔ Abbaye des Vaux de Cernay

Propice à l’épanouissement du corps et de l’esprit...

Un terrain de jeu unique pour les amateurs de vélo, VTT , running...
➔ Randos et cicrcuits à vélo
➔ Course La Jean Racine
➔ Course des 4 Châteaux

Les cavaliers ne seront pas en reste...
➔ Haras de la Gire
➔ La Massicoterie

Dans la forêt domaniale de Rambouillet, les chasseurs de champignons seront comblés et le brame du cerf ne les laissera pas indifférents
➔ Forêt domaniale de Rambouillet